设计单位:中国建筑西南设计研究院有限公司、Aedas.凯达环球建筑设计咨询(北京)有限公司成都分公司
项目介绍:
“太阳座”位于重庆两江新区核心区一两江广场北侧 H5-1/02地块,基地背靠“城市绿肺一一照母山”,面朝区域中心一两江广场及百林公园,紧邻繁华都市核心。
该项目是重庆两江新区“星”系列办公楼的收官之作,周边“星”系列总部办公建筑均已建成,犹如行星环绕“太阳座”。
本项目为集办公、商业,展览等为一体的超高层建筑,是两江新区 EBD (生态商务区) 的标志性建筑。
项目建设用地总面积约24547平方米,用地性质为商业金融业用地,规划容积率不大于2.5,规划计容建筑面积为61368平方米,地下建筑面积39550.44平方米,建筑最大高度201.5m,主体塔楼采用钢管混凝土结构、玻璃幕墙体系。
设计理念:极光——光之舞
从极光这一绚丽且灵动的发光现象中汲取灵感,将办公楼南侧与东侧立面顶底相连,以独特的双曲面模拟极光弧幕状优美的姿态,上演一场“光之舞”,从不同角度可以欣赏到不断变化的曲面形态。配合夜间泛光,更加动态的展示出建筑的光之灵动、体质优美。
本项目单面整体扭转达到90度,南立面单层扭拧角度最高达到8.8度,是目前国内扭曲最大的建筑之一。结构柱紧贴幕墙体系,通过采用扭曲斜柱的结构系统高度契合了逐层顺应幕墙变化而变化的建筑形体,达到结构与建筑造型统一的目的。
(1) 建筑与城市和谐共生的空间表达
在建筑布局上,设计充分考虑到建筑体量与城市环境的平衡,让超高层塔楼退让至裙楼西侧,既避免了对地块东北侧照母山上揽星塔的视觉遮挡,又消减了对城市中轴线的高度压迫,同时裙房中间预留视觉通廊结合通透的扭曲格栅屋顶,尽可能创造出服务于市民的公共活动空间,与塔楼一起构成极具辨识度的新地标。
(2)集约化设计,合理布局核心筒和塔冠
1.建筑核心同布局的集约利用:利用最新电梯技术,使用空间的最大化
自然层面积小,且各层平面轮廓不同,顶部收分,需要核心简适用且极致集约。塔楼平面电梯布局多方案验算比选(预留双子电梯条件),优化垂直交通组织,控制电梯选型造价,从而实现核心简集约化布局同时,确保200M超高层体量下,较小的标准层也有>70%的得房率。
2. 高低塔冠的多技术整合,创造“光之谷”空中花园
受到塔冠单层面积限制,要求机电设备系统垂直布置整合,同时顶部梁柱结构体系变斜撑结构体系,停机坪可行性方案与插窗机多选型的高效组织,集约了塔冠活动与视觉空间,完美的呈现了光之谷的空间效果,赋予塔冠了增值空间,提升了整体建筑品质。
(3)扭面造型的技术攻克
1. 建筑设计同结构选型+幕墙系统的内外完美统一
建筑主导,通过结构验算,以创新的空间结构体系(弯曲柱)选型代替传统梁柱体系(折柱),并进行了地震台安全实验,有效提高平面空间利用同时实现建筑内外效果艺术统一。
利用数字化拟合技术分析,采用平板玻璃+冷弯技术替代曲面玻,同时合理利用最新规范政策,优选绿建性能参数的玻璃,避免设置西向遮阳构件,在节约造价的同时,确保高完成度的立面效果。
2.技术与理念融合:变截面裙房屋顶格栅造型与塔楼扭面共舞
独创的幕墙系统能适应单元板块多角度、多尺寸变化的要求,确保建成效果与模拟效果高度一致,并保证幕墙性能。而采用三维组框+平板玻璃冷弯设计的玻璃单元,以打破国内最大单元玻璃翘曲量的86mm让设计得以实现。
整个过程真正做到了从整体几何优化分析、幕墙模型建模、LOD400加工图深度构建建模,到加工图数据自动生成和检查的全过程幕墙BIM流程。建筑以完美的姿态呈现了设计概念中的“极光”立意。
(4)消防专项论证研究与理念创新
1.消防消防扑救理念创新:提出连续消防登高场地,不连续的有效救援面的消防理念体系,解决异形扭曲超高层建筑定性的难题,获得消防局专家认可,加快推进了项目设计进程,有效确保了工程落地。
2.核心筒疏散难点应用:建筑造型顶部收分,核心筒相应收分,避难层采用同层错位方式,有效解决了特殊造型的消防疏散问题。
(5)泛光效果控制,营造视觉地标
全景泛光——营造都市视觉地标:
覆盖整体幕墙的LED全景泛光技术运用,与广场的音乐喷泉表演一起,为城市提供不同时节的主题灯光秀,聚集城市活力,营造都市视觉地标。
(6)BIM技术的应用,解决异形体量下的设备管线难题。
结构专业:
(1)空间扭曲斜柱
本工程竖向构件结合建筑边线逐层变化,独具创新性的提出了“空间扭曲斜柱”结构。柱子紧贴幕墙内皮,逐层顺应幕墙变化而变化。结构走向与建筑造型统一,空间利用率高。具有地标建筑的内生震撼力。
(2)大角度斜交钢管混凝土网格节点设计
结构干净处理,达到建筑轻盈、通透的效果,对部分受力复杂的钢节点进行了数值分析,深入分析其力学机理。对于有内部隔板的混凝土节点,本项目分别进行了不考虑混凝土作用、考虑混凝土作用(主管、支管)以及考虑隔板作用的节点分析。
(3)试验验证:通过试验证明了数值模拟结果与缩尺模型试验结果吻合较好,模拟结果具有较高可靠度。
(4)裙楼屋面设计:裙房屋面采用矩管来实现建筑扭曲飘带的效果,实现建筑通透效果,又展现了结构的轻盈。
给排水专业:
(1)节能、可靠的给水系统
业主提供市政供水(黄海高程)标高为320米(服务水头20米),本工程充分利用市政压力,采用市政直供及水箱变频加压联合供水。
(2)安全的排水系统:
将生活排水系统分为3个区:1-21层,23-32层, 34-39层。将排水管按高度分区,每个区排水高度不超过100m,减少排水气压波动,底部存水弯翻水造成事故的可能。
(3)可靠的消防系统:
整个转输高区的高差约145m,采用一泵到顶的供水方式,高区消防水泵出水管上设泄压阀,避免小流量的时候系统流量超过2.4mpa。塔楼室内消火栓系统分为4个区,在避难层设置各个区的环网。室内大空间采用大容量自动跟踪定位射流装置进行灭火。
(4)楼宇控制系统:
所有给水设备及排水设备均接入楼宇自控系统。
暖通专业:
结合本项目建筑功能负荷特点、周边能源条件,从高品质、技术先进、节能环保、成熟可靠等方面考虑,通过多次方案比较和汇报,最终采用了以下技术方案。
33F以下塔楼设置一套独立的集中空调系统;办公VIP区(34F~39F)和裙房商业考虑到后期招租使用的灵活性需求按楼层及服务区域分别设置多联机空调系统。预留办公楼层数据机房24小时空调用水冷空调机组冷却水系统,采用闭式冷却塔,竖向分高低区。
水系统竖向分区、竖向异程。冷冻水循环水泵与冷水机组采用抽出式连接,楼层供回水水平干管采用环状水平同程布置。高区换热机房设于22层避难层,尽量多利用一次冷热源,减少二次换热量。
空调水系统采用更加经济适用的两管制系统。冷却塔并联运行,减少风机能耗。空调水泵均采用变频控制,根据末端负荷变化调整主机和水泵能耗,节约运行能耗。
电气专业:
(1)可靠的供配电系统:供电可靠性高,技术经济合理。采用2路市政10kV电源进线,两路电源同时工作,互为备用,最大限度的满足供电需求。设置应急柴油发电机,UPS电源,保障电源的高可靠性,以满足重要负荷持续供电的需求。
(2)创新的绿建及节能技术:车库照明采用分回路控制方式;车库及公区照明采用智能照明控制系统,根据不同需求制定不同的照明场景模式。公共楼梯采用声控方式。设置分项计量及能效管理系统。
(3)高效节能的照明设计:采用高效、节能、寿命长的LED和三基色T5荧光灯光源,选择高效低耗的灯具。设置智能灯光控制系统。
(4)全面的建筑设备和物业管理系统:设置建筑设备自动监控系统, 设置计量收费管理系统,设置变配电智能化系统。
(5)完善的消防系统:在地下负一层设置消防控制室,对建筑进行全覆盖保护。室内大空间采用大容量自动跟踪定位射流装置进行灭火。全区域设置电气火灾监控系统和消防电源监控系统,做到电气火灾及早发现。各消防系统接入统一集成平台,联动弱电智能化安防系统,形成完善的安防体系。采用集中电源集中控制型疏散照明系统,在消防控制室对疏散照明系统集中控制并提供集中电源。
(6)安全可靠的配电线路设计:为防止低压母线发生弧光故障,设置了低压母线弧光保护装置,保证了人身和设备财产安全。
作为重庆两江新区“星”系列办公楼的收官之作,“太阳座”周边“星”系列总部办公建筑均已建成,犹如行星环绕。项目的建成,意味着两江新区核心区一座世界级的超高层标志性建筑屹立闪耀。
(8)太阳座项目自施工、验收、使用以来均受到社会的广泛关注,并得到施工、建设、使用单位和社会的一致好评。前后分别取得了2019年度“三峡杯”、第十四届第二批(2020年度)“中国钢结构”金奖。