项目名称　融创大竹林项目(O21-10地块)(重庆融创壹号院)　　　　   

设计单位　中机中联工程有限公司　、上海大椽建筑设计事务所(普通合伙)

项目介绍：重庆融创壹号院是融创TOP级产品系在重庆的集大成之作。项目位于重庆两江新区门户大竹林片区，东邻重庆互联网产业园和高新园，西靠嘉陵江江岸，北接礼嘉商务中心，南临城市高端住区。周边交通布局四横三纵三桥两轨道三站点，与重庆各区域和城市重要节点无缝对接。.总建筑面积约为19万㎡,主要由14栋二类高层住宅及相应集中地下车库组成。项目为重庆地区稀有的板式大平层住宅.

总图布局：

一方庭院处，复得返自然。项目以中国传统合院式概念布局。在主入口以120米纵深式景观中轴开启归家之路，南北方向三个约7000㎡的至美中庭，移步异景，目之所及，皆为美好。用空间、造景和绿化丰富视觉感受。通过连廊、架空区域纵横交错其间，维持着宜人的空间尺度，营造一个有天有地，充满自然生态、探索趣味的户外空间。

产品设计：

项目由板式大平层组成，以立面美学转译重庆山水，用建筑美学扮靓城市颜值。，取“水”之流线作为设计母题，进行艺术和立面的重塑，打造“写意山水”的建筑形态镜面屏与双C的线条造型

，使之不仅有“山城”的稳重、协调，也有“江城”的轻盈、律动；二元对立融合之下，呈现出现代设计的干净与简约。

景观中轴外开窗采用隐藏边框的方式制作。立面效果干净整洁，形成“全面屏”的效果；近而观之，曲线金属线条、建筑转折处的弧面处理、轻盈的弧线挑檐，则使立面又像一块充满视觉动感，景象不断变化的“曲面屏”。

精致车库：

 项目将原有的机械送风系统置换成下沉庭院，院内布置传统国风园林小品，典雅精致。清新自然的空气和阳光于此进入车库，让业主归家之路更舒适.  扩大了常规设计的车位、车道尺寸，配备全精装地下车库优化了停车、行车体验。

   住宅主立面采用双榫连接的铝木复合型材门窗，稳定性好强度高。相对普通铝合金门窗，隔音、气密、水密及节能性能均有提升。同时木质框材对平衡室内湿度，吸收室外紫外线起到作用，体现了以人为本、健康生活、高品质居住的设计理念

活动空间

多元归心泛会所 延伸美好生活尺度,以架空层结合临近场地，打造功能多元、互不打扰的社交空间设计，同样分布在社区各处，通过互动式空间营造，让社区成为充满人情味与生命力的“美好生活共同体”。无论是草坪还是周边的廊架，都能为业主提供一个可以真正停留体验的社区磁场，在此产生更多的邻里交流。

社区的中央花园，打造了一个约1000㎡自然式阳光剧场&城市会客厅。中央花园以三面围合的景亭会客厅而形成，尽端是270°水上环绕的下沉式包厢，体现满满的酒店体验感。

海绵城市

    本项目在室外设置多种LID设施来达到年径流总量控制、污染物削减的目的：雨水花园通过植物的截留、土壤的入渗过滤和微生物的净化综合作用来对雨水进行调蓄和处理；透水铺装使雨水迅速渗入地下，补充土壤水和地下水，减轻城市排水和防洪压力，雨后不积水；蓄水池（385m³）削减峰值流量，且回用雨水用于绿化灌溉、冲洗路面。

本工程为提升住宅品质，所有户型均设计有独立新风系统，新风量按照不低于1次/h的换气次数计算确定。住区采用智慧运营管理：可视对讲系统：

1.户内采用10寸可视对讲分机。

门禁系统：

1.小区出入口及塔楼出入口均采用人脸识别、手机二维码识别、IC卡认证等功能。

2.小区出入口通道闸出口方向配备红外感应开闸功能。信息发布系统：

户外设置信息发布屏，实现天气、小区公告、新闻等信息的播放。

无线WIFI：

小区室外园区及车库实现WIFI全覆盖。

背景音乐系统：

小区背景音乐实现小区与车库全覆盖。

周界报警系统：

1.小区围墙全部采用4线电子高压围栏，防止人为翻越。

2.电子围栏与数字监控系统联动，触发报警后该防区画面会立刻显示到监控电视墙上。

数子监控系统：

1.整个小区全部采用1080P分辨率全高清摄像机，实现小区全覆盖。

2.监控电视墙采用高端拼接屏设备。

停车管理系统：

1.采用全数字车牌识别系统。

2.预留接口支持与支付宝、微信等三方应用对接实现停车收费功能。

梯控系统：

1.电梯配备刷卡选楼层功能，保护住户的私密性。

UPS配电系统：

1.智能化所有设备全部接入UPS系统，在临时停电后保证所有智能化设备能继续工作2小时。

2.可视对讲门口机带人脸识别，蓝牙、二维码识别等功能。

住宅主立面采用双榫连接的铝木复合型材门窗，稳定性好强度高。相对普通铝合金门窗，隔音、气密、水密及节能性能均有一定提升。外开窗采用隐藏边框的方式制作，玻璃中段无竖挺。立面效果干净整洁. 远远看去，大尺度的落地玻璃窗、流线型铝板，配合形成“全面屏”的效果；近而观之，曲线金属线条、建筑转折处的弧面处理、轻盈的弧线挑檐，则使立面又像一块充满视觉动感，景象不断变化的“曲面屏”。同时木质框材对平衡室内湿度，吸收室外紫外线起到作用，体现了以人为本、健康生活、高品质居住的设计理念

项目通过调研市场上主流车型，扩大了常规设计的车位、车道尺寸，毗邻地下大堂布置连通架空层的下沉庭院，引入自然采光和通风。

优化了停车、行车体验，配备全精装地下车库、完善的智慧运营系统、模块化特色营造，为居者带来更好的归家和社区互动体验、多方位的隐私保护和智能安防系统。

设计中以BIM平台作辅助，规避管线综合排布、造型线条与主体结构之间的交错问题。本项目全过程无一次因设计问题返工，赢得各方广泛好评。

壹号院为融创TOP级产品系，秉承对土地与品质的尊重，为重庆刷新了高端住宅的标准。

立渝州文脉之地，解构府院归家礼序，深研渝州厚重底蕴，融合现代人居需求与生活美学。本项目具有极高的品牌辨识度和巨大的社会影响力。

重视客户体验研究与施工全过程控制：

设计精益求精，强化客服意识，注重业主感受， 施工过程中，我院各专业频繁走场，每周1~2次，对施工有误的位置、客户体验可优化的细节等等都详细梳理并与各方商议解决。对施工质量、品质保证和过程优化起到了至关重要的作用。

该项目自开盘以来得到社会和广大业主的广泛好评，产品品质过硬，交付兑现力强，客户满意度高。这对融创公司“赢得市场尊重，提升人居品质，助力美好生活”的战略起到了至关重要的助推作用。

从生态建筑学的原则出发，户型平面规整、动静分区、结构合理，健康住宅设计精细化程度高，采用家用中央空调和新风系统，立面简洁大气，彰显山城文脉，提升生活品质。

    项目配备全精装地下车库、完善的智慧运营系统、模块化特色营造，为居者带来更好的归家和社区互动体验、多方位的隐私保护和智能安防系统。

项目景观遵循中国院景礼仪，取名家之长，纳山水之趣，设计考究、品质过硬，建成效果极佳。